Beschlussvorlage - GVMö/127/2023

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Mölschow beschließt die als Anlage beigefügte Satzung zur Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung der Gemeinde Mölschow bestehend aus der Satzung mit Anlagen und der Begründung.

Die Gemeinde Mölschow beabsichtigt, mit der Satzung zur Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung eine Verdrängung der einheimischen Bevölkerung durch eine Zunahme der Umnutzung von Wohnraum in touristisch genutzte Übernachtungsmöglichkeiten zu verhindern und dieser entgegenzuwirken. In diesem Zusammenhang zielt die Satzung gleichermaßen auf eine Stabilisierung und nachhaltige Entwicklung des sozialen Gefüges, den Erhalt des aktiven gemeindlichen Lebens und des Ortscharakters ab.

Das Erfordernis für den Erlass der Satzung resultiert aus der in den letzten Jahren zu verzeichnenden negativen städtebaulichen Entwicklung durch die Umnutzung von Dauerwohnraum in Ferienwohnnutzung. Teilweise werden auch als Dauerwohnungen beantragte Neubauten nur als Zweitwohnsitz bzw. zu Ferienwohnzwecken genutzt. Damit ist die Schutzwürdigkeit der Bevölkerungszusammensetzung zunehmend gefährdet.

Diese städtebauliche Entwicklung resultiert aus den Wechselwirkungen zwischen der  Entwicklung des regionalen Tourismussektors und  Umnutzung von  Wohnraum zur Beherbergung

Als maßnahmenunterstützende städtebauliche Satzung erlässt die Gemeinde Mölschow eine Erhaltungssatzung, die der Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung der Gemeinde Mölschow dient. Gesetzliche Grundlage bildet § 172 Absatz 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB.

Finanzielle Auswirkungen:

Bemerkungen: